【高密市疫情期间土地使用税优惠政策,疫情 土地使用税】

疫情企业国税减免政策

疫情期间企业国税减免政策主要包括增值税
、企业所得税及其他税费的减免
，具体如下：增值税优惠重点物资生产企业留抵退税：疫情防控重点保障物资生产企业可全额退还增值税增量留抵税额，缓解企业资金压力
。

这样可以在一定程度上减轻企业的房产税负担 ，同时也符合税务处理的要求。例如
，企业有一处房产出租，原本月租金5000元 ，疫情期间决定减免租金
，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税 。

根据国家税务总局湖北省税务局公告2022年第6号 ，房产税、城镇土地使用税困难减免税政策要点如下：符合困难减免税的情形因严重自然灾害遭受重大损失需满足实际损失金额超过上月/季末资产总额的20%以上
，且已扣除保险赔偿等款项
。例如，企业因洪水导致厂房损毁 ，损失金额经核算后符合比例要求
，可申请减免。

江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法如下：受疫情影响困难减免资格核验登录国税江苏电子税务局，单击“我要办税
”-“综合信息报告” ，在税源信息报告下找到“房产税城镇土地使用税税源信息采集 ”超链接并单击 。

疫情期间减税降费政策

疫情期间减税降费政策主要包括以下几个方面：对小微企业实施普惠性税收减免政策：“六税两费
”减免：增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税 、城市维护建设税
、房产税、城镇土地使用税 、印花税（不含证券交易印花税）
、耕地占用税以及教育费附加和地方教育附加
。

疫情期间，关于中小微企业的五大减税降费政策：租金减免政策内容：对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户
，若所在地区被列为疫情中高风险地区，则减免6个月租金；其他地区则减免3个月。此外 ，各地可对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶 。

缓交税款：企业因疫情影响不能按期办理纳税申报或缴纳税款的
，可依法申请延期申报或缴纳，最长不超过3个月
。行业专项支持对列入国家和省级疫情防控重点保障企业名单的企业 ，提供专项金融信贷支持
，贷款利率不高于1年期LPR减100个基点，并申请中央财政贴息 ，保障重点企业资金需求。

防疫相关支持税收政策整理(四)——减免税费篇

防疫相关支持税收政策整理（四）——减免税费篇 支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策（财政部 税务总局公告2020年第8号）设备购置税前扣除：疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能新购置的相关设备
，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除 。

疫情期间最新的税费减免优惠政策主要包括以下几点：参与疫情防治工作者个税免征：对于参与疫情防控的医务工作者及相关防疫人员，所取得的工作补助和奖金都会免征个人所得税
。捐赠新冠肺炎疫情物资税费减免：捐赠疫情防控的进口物资 ，可免征进口关税和进口环节的增值税、消费税。

个体工商户社保费减免按单位参保的个体工商户
，参照中小微企业享受养老 、失业
、工伤保险减免政策 。鼓励减免物业租金各地可通过减免城镇土地使用税等方式，支持出租方为个体工商户减免租金。

江苏疫情税收减免优惠政策

财税类优惠政策全国适度扩大《慈善捐赠物资免征进口税收暂行办法》规定的免税进口范围 ，对捐赠用于疫情防控的进口物资，免征进口关税和进口环节增值税、消费税
。对卫生健康主管部门组织进口的直接用于防控疫情物资免征关税。

房产税减免规则 减免依据：以纳税人实际收取的房租收入为基数计算房产税减免额 。例如
，若原租金为每月1万元，按“一免两减半”后实际收取租金为5万元（0+0.5×2+0.5×3） ，则房产税按此金额减免
。减免逻辑：通过降低出租方税负
，间接激励其主动减免租金，最终减轻承租方经营压力。

政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击 ，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告
，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税 ”）的困难性减免，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力 ，助力企业复工复产 。

疫情期间最新的税费减免优惠政策主要包括以下几点：参与疫情防治工作者个税免征：对于参与疫情防控的医务工作者及相关防疫人员
，所取得的工作补助和奖金都会免征个人所得税
。捐赠新冠肺炎疫情物资税费减免：捐赠疫情防控的进口物资，可免征进口关税和进口环节的增值税 、消费税。

疫情期间建筑企业税收减免或豁免政策主要涉及以下红头文件：《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）该公告明确了对疫情防控重点保障物资生产企业全额退还增值税增量留抵税额的政策 。

2020年疫情城镇土地使用税减免

因疫情影响遭受重大损失 ，缴纳城镇土地使用税
、房产税确有困难的
，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年季度自有土地、房产的城镇土地使用税 、房产税
。四大类困难行业包括交通运输、餐饮
、住宿、旅游（指旅行社及相关服务 、游览景区管理两类） ，具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。

损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税 。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇
、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金
。根据租金减免额度
，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税。

困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输 、餐饮
、住宿、旅游），可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税 。此类政策旨在缓解疫情对特定行业的冲击 ，符合条件的纳税人需提供行业资质证明及经营受影响的相关材料
，向主管税务机关提交申请。

房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明
。

咸宁市在疫情防控期间实施的城镇土地使用税减免政策主要包括以下三类情况：受疫情影响的四大类困难行业纳税人减免政策受疫情影响的交通运输 、餐饮
、住宿、旅游（指旅行社及相关服务 、游览景区管理两类）四大类困难行业纳税人 ，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。