【山东省疫情防控费的计取标准是多少?,山东省防疫补贴标准】

山东省疫情防控费15元

山东省在Ⅲ级及更低响应期间，建设工程疫情防控费计取标准为发承包双方确定的不高于每人每天15元 。以下是详细说明：根据山东省住建厅等四部门联合下发的通知 ，自山东省重大突发公共卫生事件Ⅲ级响应开始之日起（2020年5月6日）
，在Ⅲ级及更低响应期间，针对建设工程领域 ，明确规定了疫情防控费的计取标准
。

新增疫情防控措施费在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《山东省建设工程概算费用编制规定》的总价措施费中，增设“疫情防控措施费 ”。该费用指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用
，包括核酸检测 、防护用品
、消杀用品、测温器具 、隔离围挡、宣传展板
、专职防控人员等支出 。

不计取。根据山东省疫情防控中心发布公告显示，鉴于疫情防控到位 ，山东省内已于2023年1月全面解封
，此后不再计取防控费
。

山东省将疫情防控措施费计入工程概算，具体规定如下：费用定义与范围疫情防控措施费指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用 ，包括核酸检测、防护用品 、消杀用品
、测温器具、隔离围挡 、宣传展板
、专职消杀等。不包括疫情事件应急处置、封闭管理下的人员隔离转运 、停工等费用 。

山东省住建厅:符合条件的房地产项目适度降低预售条件

月6日
，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》（以下简称《意见》），其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例
。

山东适度降低符合条件房地产项目预售条件 ，助力房企解困 3月6日
，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》，对房地产项目预售条件进行适度调整。

为了规范楼市
、降低购房者的买房风险 ，3月7日
，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》（以下简称《通知》），正式取消房地产预售政策 ，成为全国首个在全域实行现房销售的省份 。

月18日，山东省烟台市住建局发布《关于对烟台市2020年度守信房地产开发企业实施激励措施的通知》指出
，对信用评级高的房企放开商品房预售监管资金留存比例，并按照信用评级有3到5个点的下调
。

建设工程项目疫情防控费用明确:20元/天/人

建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取 、包干使用。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资
、防控物资、核酸（抗原）检测 、宣传教育和临时设施等费用 。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算
。人数确认方式：具体人数由发承包双方签证确认。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用、停工损失费用
、窝工降效费用、赶工措施增加费用和其他费用 ，计取税金后计入工程造价
，据实调整合同价款 。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数，每人每天计取20元至40元标准 ，包干使用
。隔离观察期间工资按正常工资计取。

疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准 。协商不成时
，按每人每天20元至40元的标准计取。停工损失费用：据实结算待岗工资，原则上不低于北京市最低工资标准
。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整。管控区按20%～40%调整 。防范区按15%～25%调整
。合同无约定或约定不明时 ，可按市内相关规定协商确定。

隔离酒店住宿费：250至400元/人/天
，伙食费：70至100元/人/天（总费用约320至500元/人/天） 。检测费用按国家指导价另行收取
。收费对象包括省防办要求集中隔离的来返人员 、不配合防疫政策人员等。镇海区 隔离酒店费用：270至370元/人/天（含伙食费，住宿费按协议价收取） 。

实践中建设工程案件常见的停窝工损失包括管理费损失
、措施费损失、利润损失 、材料积压损失
、机械设备停窝工损失、人员窝工损失 、进出场损失
、人材机转场损失及特殊违约金九类 ，具体内容如下：管理费损失 定义：企业管理费指承包人为组织施工生产经营活动所发生的管理性费用
，与总包服务费、挂靠费无关
。

看看施工组织设计的计划工期是多少日历天，再结合实际完成工期是多少日历天 ，如实际工期比计划工期缩短20%，应支付赶工费。

山东将疫情防控措施费计入工程概算

山东省将疫情防控措施费计入工程概算
，具体规定如下：费用定义与范围疫情防控措施费指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用，包括核酸检测 、防护用品
、消杀用品、测温器具 、隔离围挡、宣传展板
、专职消杀等 。不包括疫情事件应急处置、封闭管理下的人员隔离转运 、停工等费用
。

新增疫情防控措施费在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《山东省建设工程概算费用编制规定》的总价措施费中 ，增设“疫情防控措施费
”。该费用指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用
，包括核酸检测
、防护用品、消杀用品 、测温器具
、隔离围挡、宣传展板 、专职防控人员等支出 。

建筑安装工程费用计算程序根据《山东省建设工程概算费用编制规定》（2022年4月调整），建筑安装工程费用计算程序在第四章明确规定。